西安二手房改造装修翻新：不懂这些设计合同潜规则，业主迟早吃亏

不少人认为设计合同和装修合同，是一样的错误想法，从而造成一定的纠纷，其实设计合同和装修合同，还是有区别的，签设计合同时要注意什么呢？下面【绿庭装饰】专业的西安二手房改造装修翻新公司来分享。

1、弄清设计收费的计算方式

设计师收费都是按面积计算的，一般分为建筑面积使用面积和套内建筑面积，目前市场上通常按使用面积和套内建筑面积计算得比较多一些，这样的收费方式，对于安歇得房率低的业主而言，是比较合理些，业主在签订设计合同时，应该针对这一项注明一下，这几个计算方式，别看只差几个字，计算起来可能会相差千元。

2、设计费支出的时间和金额

在合同中，业主应该和设计师确定设计费的支付方式是分四次支付的，笔设计费用，在签订合同后测量房子前支付，占设计总价的20%-25%，第二笔费用在初步的方案确定后支付，占设计总价的50%，第三笔费用在图纸确认完后支付，占设计总价的20%，西安二手房改造装修翻新公司提醒，再确认完整套设计图纸后，业主在将剩余的设计费用付清。

3、出示效果图的制作费用

有些不正规的设计合同里，会针对效果图另外要求，如果业主想让设计师出效果图，要求必须以一张几百元的费用来支付，所以建议业主在签订合同时，应该和设计师协商好，效果图是送还是付费，然后再签字。

4、设计平面图纸的具体内容

在合同中要注明设计师所制作的图纸内容，因为一套完整的图纸有原始测量图、墙体改建图，平面布置图，顶面布置图，电器施工图、水管走向图，现场制作家具尺寸图，立面图以及各个接点图刨面图等，西安二手房改造装修翻新公司提醒，如果不在合同里面标注清楚，很容易给设计师偷工减料的机会，且图纸不全，就会影响到今后的施工质量。

5、制作图纸的期限规定

当设计师测量房子后，就要做初步的设计在方案完成后，就要制作第二阶段的设计图纸，就是制作全套的设计图纸，以及主要装饰材料的清单，而一般图纸制作大约在7天左右，在这3个阶段中，业主和设计师可以确定一个提交图纸的期限，因为有了期限要求，对设计师就起到了一个约束的作用。

6、设计师提供服务的内容规定

西安二手房改造装修翻新公司http://www.lvtingzs.com/提醒，由于设计费的多少，决定了设计师服务的项目，而一般服务项目分为开工前做一次设计交底工作，施工阶段保证有两至三次的现场图纸交底和现场指导施工，陪同挑选家具，软装饰服务一次，所以建议业主签订装饰装修行业协会制定的《住宅室内设计委托合同》。